山居町1丁目売地　1

物件名	山居町1丁目売地
坪単価	75,000円
所在地	村上市山居町1丁目3424-8（外2筆）
面積	実測387.91㎡　（117.34坪）

価格	8,800,500円
地目	宅地
現況	更地
都市計画区域	未線引区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%以下（角地緩和あり）
容積率	200%以下
道路	西側　市道（山居4号線）　幅員4.5ｍ～3.2ｍ 北側　市道（田端1号線）　幅員4.3m 東側　位置指定道路（第556号）　幅員4ｍ
設備関係	敷地内　上下水道引込済　都市ガス引込済
学区	村上南小学校、村上第一中学校
取引態様	仲介（仲介手数料　税込￥356,400）
備考	JR村上駅まで徒歩5分。西北の角地に位置し、3方道路の日当たりのいい場所です。広い敷地で家庭菜園も可能です。都市ガス、上下水道引込済。（敷地はコンクリの枠で囲まれて路面から一段高くなっています。） コンクリの土留めが一部、市の土地に越境しております。（市との覚書あり）

【周辺地図】

【　測量図　】

【　外　観　】